De woningmarkt in het aardbevingsgebied in Groningen is erg verstoord. Dat concludeert Marcel Bakker in zijn afstudeerscriptie aan de Rijksuniversiteit Groningen.
Volgens Bakker is de waarde van woningen in het aardbevingsgebied lastig te bepalen en kan de markt niet goed worden beoordeeld. Bakker verdiepte zich in de effecten van de gaswinning op huizenprijzen en wilde weten of er een systeem mogelijk is dat de prijsontwikkeling nauwgezet volgt.
Nu worden niet verkochte huizen niet meegenomen in berekingen van de gemiddelde huizenprijzen. De huizen die er tip top uit zien worden verkocht en dit zorgt volgens Bakker voor een vertekend beeld van de woningmarkt in het gebied. Bakker pleit voor meer onderzoek naar hoe er moet worden omgegaan met huizen die niet worden verkocht. Bij zo’n onderzoek moet volgens hem een extra factor meegenomen worden, namelijk de ratio tussen woningen die te koop worden gezet en huizen die echt worden verkocht.
Bron: dvhn.nl
