Vrijstaand, Hoofdstraat, Grootegast

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Huurwoning Groningen / Friesland / Drenthe

Hoofdstraat, Grootegast

Zeer royale en uitstekend onderhouden gezinswoning vanaf het voorjaar te huur! De woning heeft een apart gelegen praktijkruimte (ideaal voor werken aan huis). 20 minuten naar centrum Groningen, 20 minuten naar Drachten. Ook ideaal gelegen locatie tussen Randstad – Groningen (nabij A7).

De woning heeft 3 slaapkamers en is gelegen midden in centrum van Grootegast, tegenover de supermarkt. Veel voorzieningen in het dorp. Ook kinder opvang en scholen. Er is een directe busverbinding naar Groningen. Ook goede verbinding naar Haren / Helpman (internationale school).&Ondanks gelegen in het centrum, toch gelegen op een erg rustige plek met een zeer mooi aangelegde tuin met vijver. De woning is volledig verbouwd en gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen.

INDELING
entree/hal, lichte woonkamer v.v. vloerverwarming, open keuken v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele oven, 6 pits gasfornuis, gang met toegang tot luxe badkamer met ligbad, wastafel en tweepersoons inloopdouche, slaapkamer voorzien van vaste kasten, toilet, bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar ruime tuin.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers en separaat toilet en een bergruimte. De bovenverdieping wordt geheel gerenoveerd opgeleverd in zelfde stijl als de woning.

Achter het huis is een fraai aangelegde tuin (ca. 259 m2) met een vijverpartij ook is er een werkplaats (ca. 15 m2). Er kunnen minstens 2 auto’s op oprit parkeren. Vanaf de oprit of vanuit de tuin bereikbaar:

Geheel zelfstandige praktijkruimte (ca. 45 m2): entree/hal, toilet, wachtkamer, volledige keuken, spreek / werkkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Zolder: bereikbaar middels vlizotrap.

De ruime praktijkruimte biedt vele mogelijkheden. Door de slimme inrichting is de ruimte ideaal voor een bedrijf aan huis, maar ook is het mogelijk de ruimte te gebruiken als gastenverblijf.

BIJZONDERHEDEN
* Oplevering geheel gestoffeerd (vloeren, raambedekking, plafondlampen, vaste kasten)
* Geheel gemeubileerd mogelijk tegen meerprijs (lease meubels – vraag naar mogelijkheden)
* Slaapkamer en badkamer beneden
* Vloerverwarming + centrale verwarming
* UNIEK! Werken aan huis
* Zeer nette afwerking, veel authentieke elementen
* Voor 1-2 werkende personen (of gezin)
* Ideaal voor EXPATS
* In aardbevingsvrij gebied

De woning is beschikbaar per 1 oktober 2015, eerder of later is mogelijk in overleg. Er geldt een minimale huurperiode van 6-12 maanden. Er kan ook zekerheid worden geboden voor 24 maanden. Daarna wordt overeenkomst in overleg verlengd.&
Huurprijs € 950,- excl. gas, water, licht, tv en internet en gemeentelijke belastingen. Contracten dien je op eigen naam te nemen.

Voor dit object zijn geen bemiddelingskosten van toepassing .& Als u na bezichtiging wilt gaan huren enkel reserveringskosten van toepassing à € 125,- ex BTW.

123Wonen Groningen werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod:&http://www.123wonen.nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Westersingel 3
9718CA Groningen
050-7114422&
Groningen@123wonen.nl

Drachten – Leek – Groningen – Roden – Peize – Haren – Eelderwolde – Tolbert – Grijpskerk – Niebert – Leeuwarden – Heerenveen